Consultant en copropriété

Le budget de la copropriété est voté chaque année en assemblée générale.

Ce budget remplit plusieurs fonctions :

• Estimer les charges par poste
• Servir de base aux appels de charges trimestriels
• Encadrer les dépenses en chiffrant les écarts

Le budget est élaboré par le syndic assisté du conseil syndical. Il est ensuite voté en assemblée générale. En général l’assemblée générale vote le budget de l’année en cours et le budget de l’année suivante.

En effet, l’assemblée générale se réunit dans les 6 mois qui suivent la fin d’un exercice. Pendant ces 6 mois c’est le budget voté l’année précédent qui s’applique. Puis ce budget provisoire est amendé lors de l’assemblée générale. le budget de l’année suivante est également voté.

Ainsi les budgets prévisionnels se suivent sans rupture, en constante évolution, s’adaptant à la vie de la copropriété.

Il est important de bien étudier les différents postes de charges et de suivre l’évolution des principaux postes : l’eau, les contrats d’entretien…